维修基金96平方交多少钱

维修基金缴纳金额需根据当地政策及房屋具体情况计算。分析：维修基金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、中修和更新、改造的资金。其缴纳金额通常依据房屋面积、楼层、建筑类型及当地政策规定来确定。因此，96平方米的房屋维修基金缴纳金额需结合当地的具体规定来计算。提醒：若当地政策对维修基金有明确要求，且开发商或物业未按规定收取或管理，可能涉及违规操作，应及时咨询专业人士。
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处理方式：从法律角度看，维修基金的缴纳和处理通常遵循以下方式：一是根据当地政府或房地产管理部门的相关规定进行缴纳；二是通过物业公司或业主委员会进行管理和使用；三是若存在争议，可通过法律途径解决。选择建议：建议首先了解当地政策规定，明确缴纳标准和流程。如有疑问，可与物业公司或业主委员会沟通。若沟通无果，再考虑通过法律途径维护自身权益。
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具体操作：1. 查询当地政策：登录当地政府或房地产管理部门官网，查询维修基金缴纳的相关规定，了解缴纳标准、流程及注意事项。2. 与物业沟通：向物业公司了解维修基金的缴纳情况，包括缴纳金额、缴纳方式及时间等。如有异议，可要求提供相关政策依据。3. 业主委员会协商：若物业公司无法提供满意答复，可向业主委员会反映情况，共同协商解决方案。4. 法律途径解决：若协商无果，可咨询专业律师，了解法律途径及可能产生的法律后果，必要时提起诉讼或申请仲裁。5. 监督使用：缴纳维修基金后，应关注其使用情况，确保资金用于住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新改造。