续租的房子签了一年得合同，但是我不住了，押金能退吗?

您续租的房子签了一年合同现在不住了，押金能否退还主要取决于租赁合同的约定以及您退租的具体情况。
如果租赁合同中明确约定了提前退租押金不退的条款，且该条款不违反法律强制性规定，那么押金可能无法退还；若合同中未约定提前退租押金处理方式，或者约定不明确，您可以与房东协商，在您已支付违约金或赔偿房东实际损失后，押金通常应退还；如果您提前退租是因为房东存在违约行为，如未按合同约定提供房屋或房屋存在严重质量问题影响居住，您有权解除合同并要求退还押金。
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关于您续租房子签了一年合同现在不住了押金能否退还的问题，我们可以依据相关法律规定来分析。
根据《中华人民共和国合同法》第十二条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括违约责任等条款。您的租赁合同中若有关于提前退租押金处理的明确约定，该约定对双方具有约束力。同时，《中华人民共和国合同法》第一百零七条指出，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。您提前退租属于违约行为，应按合同约定承担责任。若合同约定提前退租押金不退作为违约责任承担方式，且不违反公平原则，押金可能不予退还；若合同未约定或约定不明，您承担违约责任（如支付违约金、赔偿损失）后，押金应退还，因为押金性质通常是担保租赁义务履行，租赁关系终止且无欠费等情况应退还。
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针对您续租房子签了一年合同现在不住了想退押金的情况，以下是几点实用行动建议。
1、查看租赁合同：仔细阅读租赁合同中关于提前退租和押金退还的条款，明确双方的权利义务，这是判断押金能否退还的直接依据。2、主动与房东协商：及时告知房东您的退租意愿，诚恳说明原因，尝试协商解决方案，如支付一定违约金、协助房东寻找新租客等，争取房东同意退还押金。3、保留相关证据：收集好租赁合同、押金支付凭证、与房东的沟通记录（如短信、微信聊天记录等），以备协商不成时维护自身权益。4、协助房东转租：如果房东担心房屋空置损失，您可以主动帮忙寻找新租客，在新租客入住并签订合同后，房东通常会愿意退还押金。选择解决方案时，重点考虑自身违约成本、与房东的协商情况以及证据是否充分。建议您根据实际情况选择合适的解决方式，如有需要，可进一步向专业律师咨询具体操作细节。
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您续租房子签了一年合同现在不住了，在退押金过程中可能会面临一些法律风险。
1、押金被房东全部扣除的风险。如果您提前退租，房东可能会以您违约为由，按照合同中较高的违约赔偿标准扣除押金，例如合同约定提前退租需支付相当于两个月租金的违约金，而您的押金正好是两个月租金，那么房东可能会将押金全部扣除作为违约金。2、无法证明押金金额的风险。如果您支付押金时没有让房东出具书面收据，且转账记录也没有备注是押金，那么在房东否认收到押金或不认可押金金额时，您可能会因证据不足而无法要回押金。